Cómo elegir constructora en Caribe Verde: 7 cosas que revisar antes de separar
Caribe Verde es uno de los sectores de Barranquilla con más proyectos de vivienda VIP y VIS. Antes de separar tu apartamento, revisa estos siete puntos con la constructora que elijas.
1. Lo que ya entregó en el sector
Pregunta qué conjuntos ha entregado la constructora en Caribe Verde y visítalos. Habla con quienes viven ahí. ACF, por ejemplo, entregó en el sector Vipa Verde, Vipa Azul, Vipa Amarilla, Villas del Caribe y Palmeras del Caribe 1, 2 y 3.
2. Que el proyecto esté inscrito en Mi Techo Propio
Si vas a usar el subsidio distrital, el proyecto debe estar inscrito en el programa: la postulación la hace la constructora. Revisa el proceso en Mi Techo Propio.
3. El plan de pagos por escrito
Pide por escrito el valor de la separación, la cuota inicial, el valor del apartamento y qué parte está proyectada a año de escrituración. Así sabes cuánto pagas y cuándo.
4. A dónde consignas
Consigna solo a las cuentas de la constructora o a las que ella indique por escrito, nunca a cuentas personales, y guarda siempre el soporte de cada pago.
5. La licencia de construcción
Pregunta por la licencia de construcción del proyecto. Es un trámite obligatorio y la constructora debe poder darte el dato.
6. El avance de obra
Un proyecto serio muestra cómo va la obra. En Wakaya puedes ver las fases (Fase 1 en entregas, Fase 2 en construcción, Fase 3 en venta) y los videos de avance en el canal de YouTube @construacf.
7. El acompañamiento en crédito y subsidio
Pregunta con qué bancos trabaja la constructora y si te acompaña en el cierre financiero y la postulación al subsidio. En Wakaya, los bancos aliados son FNA, Bancolombia, Davivienda, Banco Caja Social y Banco de Bogotá.
Una señal de alerta
Desconfía de precios muy por debajo de los demás proyectos del sector y de quien te pida consignar a una cuenta personal para "apartar" un apartamento.
Conoce el sector en la guía de apartamentos en Caribe Verde, compara proyectos con la guía para comparar vivienda VIP o visita la sala de ventas de ACF en la Cra. 9G #110-187, Local 28.
