Tu vivienda propia con Mi Techo Propio.
Subsidio distrital de la Alcaldía de Barranquilla para facilitar el acceso a vivienda nueva VIP y VIS con subsidio directo al valor del inmueble y a la cuota mensual del crédito.
$45M
Subsidio
VIP máximo
1–4
SMMLV
rango ingresos
VIP & VIS
Tipos de
vivienda
Hasta $44.9M
Subsidio VIP
De 1 a 4 SMMLV
Rango de ingresos
VIP y VIS
Tipos de vivienda
¿Qué es Mi Techo Propio?
Un subsidio distrital de la Alcaldía de Barranquilla diseñado para reducir la barrera de entrada a la vivienda propia para hogares de bajos y medianos ingresos.
Vivienda de Interés Prioritario
Para hogares con ingresos de 1 a 2 SMMLV. Precio máximo de la vivienda: 70 SMMLV.
Vivienda de Interés Social
Para hogares con ingresos de 2 a 4 SMMLV. Precio máximo de la vivienda: 135 SMMLV.
Subsidio al inmueble
Se aplica directamente al precio de la vivienda, reduciendo el monto a financiar.
Subsidio a la cuota
Se gira directamente al banco durante 24 meses, aliviando tu cuota mensual de crédito.
Montos de subsidio 2026
SMMLV: $1.750.905Concurrente
El subsidio distrital se combina con el de tu Caja de Compensación Familiar (CCF). El monto de la Alcaldía es menor porque se suma al de la caja.
Alcaldía
*$14.961.000
CCF
*$52.527.150
Total combinado
*$67.488.150
Alcaldía
*$11.968.800
CCF
*$35.018.100
Total combinado
*$46.986.900
*Valores en pesos 2026
No concurrente
El subsidio distrital se aplica solo, sin combinarse con caja de compensación. El monto es mayor porque lo financia únicamente la Alcaldía.
Subsidio Alcaldía
*$44.883.000
Subsidio Alcaldía
*$37.402.500
Subsidio Alcaldía
*$29.922.000
*Valores en pesos 2026
Subsidio a la cuota continua
Aplica para beneficiarios del Tipo B (no concurrente) con crédito hipotecario o leasing habitacional.
VIP
*$375.000/mes
Durante 24 meses
VIS
*$600.000/mes
Durante 24 meses
Cierre financiero — condición obligatoria
El subsidio solo se asigna si el hogar demuestra cierre financiero mediante crédito hipotecario aprobado, leasing habitacional, ahorros o cesantías suficientes.
Sin cierre financiero aprobado, no hay asignación.
¿Quién puede aplicar?
Para acceder al programa, el hogar debe cumplir con todos los siguientes requisitos generales.
Ser mayor de edad
Residir en Barranquilla con mínimo 5 años de permanencia
No ser propietario de vivienda en ninguna parte del país
No haber recibido subsidio de vivienda anteriormente
Tener ingresos de 1 a 4 SMMLV (hogar completo)
Postularse a través de una constructora inscrita en el programa
Contar con cierre financiero aprobado (obligatorio)
Documentación requerida
Según tipo de ingresoTipo A
Empleados
Certificado laboral vigente
Últimos volantes de pago
Recibo público que certifique la dirección
Declaración Extraprocesal Notarial (mín. 5 años en Barranquilla)
Requisitos de la Declaración Extraprocesal:
- · Expedirse en notaría de Barranquilla
- · Indicar tiempo de residencia, dirección y barrio
- · Si es casado: realizarse en pareja e indicar estado civil
Tipo B
Independientes
Certificado de ingresos expedido por contador público
Identificación del contador que certifica
Copia de la tarjeta profesional del contador
Certificación no superior a 30 días
Certificado de la Junta Central de Contadores (máx. 90 días)
Adicionalmente (obligatorio):
- · Declaración Extraprocesal ante notaría con tiempo de residencia y estado civil
- · Si es casado: fotocopia de la cédula del cónyuge e indicar actividad económica
Proceso de postulación
Elige un proyecto
Inscrito en Mi Techo Propio
Separa tu unidad
Reserva tu vivienda en el proyecto
Entrega documentación
Completa y verificada por el asesor
Valida el cierre financiero
Crédito hipotecario o leasing aprobado
Postulación
La constructora te postula al subsidio
Asignación
Mediante resolución de la Alcaldía
Aplicación del subsidio
Directo al cierre o al banco en 24 cuotas
Diagnóstico de subsidios
¿Qué subsidio quieres valorar?
Selecciona según la ciudad donde buscas vivienda
Calculadora de cuota mensual
Cuota mensual estimada
$ 1.673.901
Contáctanos y te ayudamos a calcular tu cuota mensual
* Los valores son estimados y pueden variar según la entidad financiera.
Preguntas frecuentes
¿Listo para dar el primer paso?
Nuestros asesores te guían en todo el proceso de postulación a Mi Techo Propio y financiación para que consigas tu vivienda propia.